[패스트캠퍼스 수강 후기] 부동산강의 100% 환급 챌린지 5 회차 미션

Chapter 01. 집에 대한 새로운 생각

1. 한국사회가 바라보는 집, 그리고 변화

2. 집, 소유가 아닌 공유. 그리고 임대주택의 진화

3. 공공주택 그럼에도 불구하고 신중해야 할 필요성

Chapter 02. 공공주택의 이해

1. 공공주택의 특장점 이해- 종류와 방식

2. 나는 신청자격이 될까? - 무주택, 소득, 자산, 자동차 기준

3. 나에게 맞는 공공주택은 무엇이 있을까? - 청년, 신혼부부, 일반가정

4. 신청방식은 무엇이 있을까? - 일반 공급 vs 우선 공급(특별공급 기준)

Chapter 03. 공공임대주택

1. 청년에게 희망이 되는 주택 - 행복주택
2. 도심 직주 근접이 가능한 주택 - 2030 역세권청년주택
3. 보증금 2천만원으로 아파트 거주가능한 - 재개발임대주택
4. 저렴한 월임대료로 최장 30년간 거주가능한 - 국민임대주택
5. 월임대료 없이 전세로 거주가능한 - 장기전세주택

Chapter 04. 공공분양주택

Chapter 05. 청약통장

Chapter 06. 대출/지원

Chapter 07. 공공주택 당첨전략

 

지난 번 행복 주택과 비슷하다.

지난 번 행복 주택에서 설명한 청년이 살 수 있다.

 

역세권 청년주택 : 대중교통이 편리한 역세권에 민간과 공공이 협력하여 공급하는 주택.

주최는 SH공사이다. 서울시 위주로 공급

22년까지 8만호를 공급하겠다.

분당 신도시가 10만호인데 8만호면 어마어마한 물량이다.

아직 모집공고가 나오지 않았다.

아직 8만호가 스타트하지 않았으니 기회가 매우 있다는 소리!!

 

역세권이니 강변역 74세대, 합정역 1121세대, 충정로역 523세대, 삼각지역 1916세대, 신논현역 317세대, 선릉역 299세대, 등촌역 520세대, 우장산역 429세대, 양재역 440세대, 서초역 280세대 등등

이렇게 진짜 역세권에 공급 예정에 있다.

 

신청자격 : 아직 정확히 대상자가 규정되지는 않았지만 행복주택과 비슷한 기준이 있을 것으로 예상된다.

행복주택의 청년층과 같지만 차량 미소유자 및 미운행자여야한다.

행복주택은 차량을 소유해도 되지만 청년주택은 없어야한다.

아마도 주차시설이 잘 구비되지 않았을 것이다.

 

임대기간은 최장 8년.

 

재개발임대주택

 

사실상 보증금 2천만원으로 아파트 거주가 가능할까?

물론 큰 평수를 얘기하지는 않고 원룸, 투룸인 아파트가 포함된다.

 

재개발과 재건축이 헷갈릴 수 있다.

 

재건축 : 기존의 아파트를 허물고 다시 새아파트를 짓는 것.

재개발 : 아파트 단지가 아니라 일반 다세대나 빌라와 같은 주택 단지를 싹 갈아엎고 아파트를 올리는 것

이때 집 주인들은 새 아파트를 받게되고, 세입자들은 우선으로 물량을 받게 된다.

그리고 저소득자들이 다음 물량을 받게 된다.

신청 자격 : 서울시에서 공급하기 때문에 서울시에 거주하는 무주택세대구성원으로서 소득, 자산기준을 충족하는 자에게 신청 자격이 주어진다.

 

지금까지의 후기는 여전하다...

빨리 이 부분이 지나갔으면...

돈을 모은 사람들에게 맞는 주제와 모으지 못한 사람들에게 맞는 주제가 따로 있는 듯한 느낌이랄까...

 

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